墙面开裂是不是房屋质量问题
发布时间：2022-09-19
墙体出现裂缝主要是看是什么原因引起的。
1、如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝，这是允许存在的，不属于房屋质量问题。
2、如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝，这属于房屋质量问题，但这凭肉眼很难判断，因此我们最好找专业机构进行鉴定。
墙体裂缝怎么处理
1、涂料开裂。涂料开裂是很正常的一种现象，涂料开裂主要是由于涂料没有涂好，施工时的步骤不规范导致的，从而导致墙面表层开裂。这种涂料开裂引起的墙面裂缝比较容易解决，可以说开裂已经深入到了腻子层，可以先用尖锐的工具把裂缝扩大到一个改锥大小，然后填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
2、墙面开裂。如果是墙面的结构出现了开裂，基本上是指墙壁内部产生裂痕而导致墙壁上显现出来。这种情况一种是在完成后，由于建筑的地基、地质等发生变化的原因导致的开裂。而另一种是由于墙面自身已有裂缝，在后期装修过程中未采取恰当的处理办法。这种墙面开裂的情况就比较严重了，需要请专业的人员根据结构情况解决。
3、接缝开裂。墙面的接缝开裂，就会导致墙面的表层开裂，长期不处理会导致墙面的周边建材受到影响也会开裂，比如是预制板、石膏板等会产生收缩，从而导致墙面接缝的进一步开裂，这种墙面开裂一定要注意修复，而且要及时发现及时修补。这个开裂不用太过担心，因为是接缝的开裂，但是要注意等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
4、漆层开裂。漆层开裂是属于涂料开裂的一种，涂料开裂主要是腻子，而漆层开裂主要是由于施工工艺不够规范以及油漆质量差范导致的，遇到这种情况也是可以修复的，如果说只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷就可以。如果大面积开裂就需要更换墙面漆或是确认装修工艺的问题了。
